Sukošan - Villa mit 4 Schlafzimmern und eigenem Bad, 188 m², Resort

Zum Verkauf steht ein Komplex luxuriöser Villen mit Meerblick in der Gespanschaft Zadar, in der Nähe von Zadar und Sukošan. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Teil Dalmatiens, am Rand von Ravni kotari, nur 7 km von Zadar, 2,5 km von Sukošan und dem Meer sowie 7 km vom Flughafen Zadar entfernt.

Die Lage direkt an der Schnellstraße Kalmetina, die Zadar mit der Autobahn A1 verbindet, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen regionalen Punkten.

Aufteilung der Villa: zwei Etagen; das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, ein separates WC sowie einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse und zum privaten Pool gelangt.

• Zimmer: vier klimatisierte, modern gestaltete Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
• Orientierung: Süden, Osten, Westen.

Dank der dreifachen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über sonnig.

Die Villen sind mit hochwertigem, maßgefertigtem Mobiliar ausgestattet. Massivholz wurde in den Schlafzimmern und Esszimmern verwendet, während die Küchen und Schränke aus hochwertiger österreichischer Spanplatte (Kendel) gefertigt sind. Die Schränke verfügen über Aluminium-Schiebetüren, und die Innentüren sind aus Massivholz mit erstklassigem Furnier gefertigt. Die hochwertige äußere PVC-Fenster- und Türanlage (Kommerling) ist mit Schiebe- und Dreh-Kipp-Beschlägen, integrierten Insektenschutzgittern und Außenrollläden ausgestattet.

• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen.
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon und Internet.
• Müllentsorgung: separat organisiert.

Zusätzlich ist eine höhere elektrische Leistung gesichert, damit alle Geräte gleichzeitig problemlos genutzt werden können.

Die Villen verfügen über eine Nutzungsgenehmigung und eine gültige Kategorisierungsentscheidung und sind seit acht Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung tätig. Innen- und Außenbereich befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, sind vollständig möbliert und werden regelmäßig gepflegt, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Alle Geräte sind in einwandfreiem und funktionsfähigem Zustand.

Im Umkreis von 3 km stehen alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und einen angenehmen Aufenthalt zur Verfügung, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Die Stadt Zadar ist nur zehn Autominuten entfernt.