Wohnung 81 m², Klinča Sela - Neubau mit Loggia

Die Wohnung S9 mit 80,82 m² in einem Neubau in Klinča Selo steht im Rahmen eines neuen Wohn- und Geschäftshauses zum Kauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten konzipiert.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Loggia.

• Küche: 6,24 m²
• Wohnzimmer: 19,77 m²
• Flur: 2,55 m²
• Schlafzimmer 1: 11,00 m²
• Schlafzimmer 2: 10,33 m²
• Schlafzimmer 3: 12,65 m²
• Badezimmer: 6,61 m²
• Vorraum: 7,97 m²
• Loggia: 5,07 / 3,80 m²
• Gesamt: 80,82 m²

Das Gebäude ist als Verbindung von Qualität, Funktionalität und urbanem Komfort geplant.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung: tragende Wände aus Stahlbeton, Flachdach mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung, TERMO-Fassade: okipor, Polymerputz + edle Endbeschichtung, Styroporfassade mit 15 cm Stärke, Parkett 1. Klasse - HRAST.

Moderne Technologie und Komfort: Solarkraftwerk auf dem Dach, Klimaanlagen in jeder Wohnung, gasbetriebene Etagenheizung, einbruch- und feuerfeste Türen, dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen + integrierte ALU-Rollläden.

• Lage: Kindergarten 50 m, Grundschule 200 m, Konzum-Geschäft 150 m, Bushaltestelle 200 m, Apotheke, Pošta, Cvjećarna und Auto škola im Umkreis von 300 m.

Eine ideale Lage für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

• Preis im Vorverkauf: (3.000,00 EUR - 5%) = 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Zahlung des Restbetrags: Die verbleibenden 90 % werden nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung und der Teilung in Wohnungseigentum bezahlt
• Finanzierungsmöglichkeit: über die Zagrebačka banka – speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizungssystem: Gas-Zentralheizung als Etagenheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agenturcode: 1676

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.