Wohnung 62 m², Klinča Sela - Neubau und Loggia

In Klinča Selo stehen Wohnungen in einem neuen Wohn- und Geschäftshaus zur Verfügung, das für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten konzipiert ist. Das Projekt im Herzen von Klinča Selo verbindet Qualität, Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Loggia.

• Küche: 5,48 m²
• Wohnzimmer: 20,42 m²
• Flur: 3,45 m²
• Ankleidezimmer: 4,08 m²
• Schlafzimmer: 12,24 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Vorraum: 2,20 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²

Das Gebäude umfasst 62 modern geplante Wohnungen unterschiedlicher Größen, 1 Gewerbefläche, geeignet für einen Friseursalon oder ein anderes ruhiges Gewerbe, 24 Abstellräume und 67 Außenstellplätze.

• Tragende Wände: Stahlbeton
• Dach: Flachdach mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung
• Wärmefassade: Okipor, Polymerputz + edle Endbeschichtung
• Styroporfassade: 15 cm stark
• Parkett: 1. Klasse - Eiche
• Solarkraftwerk: auf dem Dach
• Klimaanlagen: in jeder Wohnung
• Gasetagenheizung: wirtschaftlich und effizient
• Türen: einbruch- und feuerhemmend
• Fensterbau: dreifach verglastes PVC + integrierte ALU-Rollläden

Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe: Der Kindergarten ist 50 m entfernt, die Grundschule 200 m, der Konzum-Laden 150 m, die Bushaltestelle 200 m, und Apotheke, Post, Blumenladen und Fahrschule befinden sich im Umkreis von 300 m. Die Lage ist geeignet für Familien und für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten wünschen.

• Preis in der Vorverkaufsphase: 2.850 EUR/m² (3.000,00 EUR - 5 %)
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Restliche 90 %: zahlbar nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung und der Aufteilung in Wohnungseigentum
• Finanzierungsmöglichkeit: über die Zagrebačka banka, speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agentur-ID: 1674

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.