Wohnung 74 m², Klinča Sela - Neubau mit Loggia

Die Wohnung S34 im zweiten Stock eines neuen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Klinča Sela steht zum Kauf zur Verfügung. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 74,03 m².

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Loggia.

• Küche: 5,76 m²
• Wohnzimmer: 21,58 m²
• Flur: 2,73 m²
• Abstellraum: 2,86 m²
• Ankleidezimmer: 4,08 m²
• Schlafzimmer 1: 11,67 m²
• Schlafzimmer 2: 14,84 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Vorraum: 5,01 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²
• Gesamt: 74,03 m²

Das Gebäude ist für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten konzipiert und vereint Qualität, Funktionalität und urbanen Komfort.

Die hochwertige Bauausführung und Ausstattung umfassen tragende Wände aus Stahlbeton, ein Flachdach mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung, eine TERMO-Fassade mit Okipor, Polymerputz und edler Endbearbeitung, eine 15 cm starke Styroporfassade für hervorragende Energieeffizienz sowie Parkett der 1. Klasse – HRAST.

Moderne Technologie und Komfort umfassen ein Solarkraftwerk auf dem Dach, Klimaanlagen in jeder Wohnung, Gas-Etagenheizung, einbruch- und feuerhemmende Türen sowie PVC-Dreifachverglasung mit integrierten ALU-Rollläden.

Alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Der Kindergarten ist 50 m entfernt, die Grundschule 200 m, das Geschäft Konzum 150 m, die Bushaltestelle 200 m, und Apotheke, Post, Blumenladen und Fahrschule befinden sich im Umkreis von 300 m. Die Lage ist ideal für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

• Preis in der Vorverkaufsphase: (3.000,00 EUR - 5 %) = 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Restliche 90 %: Zahlung nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung und Aufteilung in Wohnungseigentum
• Finanzierungsmöglichkeit: über die Zagrebačka banka – speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizungssystem: Gas-Etagenheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agentur-ID: 1656

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.