Wohnung 48 m², Klinča Sela - Neubau mit Loggia

Im Vorverkauf steht die Wohnung S12 mit einer Fläche von 47,51 m² im Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Klinča Sela. Es handelt sich um einen Neubau für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer Loggia.

• Eingangsbereich: 2,35 m²
• Vorraum: 1,60 m²
• Küche: 5,28 m²
• Wohnzimmer: 15,90 m²
• Schlafzimmer: 10,08 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Ankleidezimmer: 2,72 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²
• Gesamt: 47,51 m²
• Vorverkaufspreis: 2.850 EUR/m² (3.000,00 EUR - 5 %)
• Reservierung: Unterzeichnung des Vorvertrags und Zahlung einer Anzahlung von 10 % des insgesamt vereinbarten Immobilienpreises
• Die restlichen 90 %: werden nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung bezahlt
• Kaufmöglichkeit eines Parkplatzes: 5.500,00 EUR + P.D.V
• Tragende Wände: aus Stahlbeton
• Dach: Flachdach mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung
• THERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz + edle Endbeschichtung
• Styroporfassade: 15 cm stark
• Parkett: 1. Klasse - Eiche
• Solarkraftwerk: auf dem Dach
• Klimaanlagen: in jeder Wohnung
• Gasetagenheizung: wirtschaftlich und effizient
• Einbruch- und Brandschutztüren: Sicherheit an erster Stelle
• Dreifach verglaste PVC-Fenster: + integrierte ALU-Rollläden
• Kindergarten: 50 m
• Grundschule: 200 m
• Konzum Geschäft: 150 m
• Bushaltestelle: 200 m
• Apotheke, Post, Blumenladen, Fahrschule: alles im Umkreis von 300 m
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agenturcode: 1654

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.