Wohnung 62 m², Klinča Sela - Neubau und Loggia

In Klinča Selo stehen Wohnungen in einem neuen Wohn- und Geschäftshaus zur Verfügung, das für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten konzipiert ist. Im Angebot ist die Wohnung S30.

Die Wohnung S30 besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Loggia.

• Küche: 5,48 m²
• Wohnzimmer: 20,42 m²
• Flur: 3,45 m²
• Ankleidezimmer: 4,08 m²
• Schlafzimmer: 12,24 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Vorraum: 2,20 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²

Das Gebäude im Herzen von Klinča Selo vereint Qualität, Funktionalität und urbanen Komfort.

• Gesamt im Projekt: 62 modern geplante Wohnungen unterschiedlicher Größen
• Gewerbefläche: 1, geeignet für einen Friseursalon oder ein anderes ruhiges Gewerbe
• Abstellräume: 24
• Außenparkplätze: 67

Das Projekt zeichnet sich durch erstklassige Bauausführung und Ausstattung sowie moderne technische Lösungen für Sicherheit, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus.

• Tragende Wände: Stahlbeton
• Dach: Flachdach mit Hydro- und Wärmedämmung
• TERMO-Fassade: Okipor, Polymerputz und hochwertige Endbeschichtung
• Styroporfassade: 15 cm stark
• Parkett: 1. Klasse – Eiche
• Solarkraftwerk auf dem Dach: ja
• Klimaanlagen in jeder Wohnung: ja
• Gas-Etagenheizung: ja
• Einbruch- und Brandschutztüren: ja
• PVC-Fenster und -Türen: dreifach verglast
• Rollläden: integrierte ALU-Rollläden

Die Lage bietet alltägliche Einrichtungen in kurzer Entfernung und eignet sich für Familien sowie für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten wünschen.

• Kindergarten: 50 m
• Grundschule: 200 m
• Konzum Geschäft: 150 m
• Bushaltestelle: 200 m
• Apotheke, Post, Blumenladen, Fahrschule: im Umkreis von 300 m

• Preis im Vorverkauf: (3.000,00 EUR - 5 %) = 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Restliche 90 %: zahlbar nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung und der Wohnungseigentumsbegründung
• Finanzierungsmöglichkeit: über die Zagrebačka banka, insbesondere für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizungssystem: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agenturcode: 1648