Wohnung 53 m², Klinča Sela - Neubau und Loggia

Die Wohnung S36 mit 53,31 m² in einem Neubau in Klinča Sela steht in einem neuen Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich im zweiten Stock und ist für modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten konzipiert.

• Küche: 6,18 m²
• Wohnzimmer: 20,69 m²
• Ankleide: 3,22 m²
• Schlafzimmer: 9,80 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Vorraum: 4,32 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²
• Gesamt: 53,31 m²

Das Gebäude wurde mit tragenden Wänden aus Stahlbeton, einem Flachdach mit Hydro- und Wärmedämmung sowie einer TERMO-Fassade aus Okipor, Polymerputz und hochwertiger Endbeschichtung ausgeführt. Die 15 cm starke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz bei, und in den Wohnungen ist Parkett der 1. Klasse - Eiche vorgesehen.

Für Komfort und Sicherheit sorgen ein Solarkraftwerk auf dem Dach, Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerhemmende Türen sowie PVC-Dreifachverglasung mit integrierten ALU-Rollläden.

• Heizsystem: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele

Die Lage im Herzen von Klinča Sela bietet alles Notwendige in unmittelbarer Nähe: Der Kindergarten ist 50 m entfernt, die Grundschule 200 m, das Konzum-Geschäft 150 m, die Bushaltestelle 200 m, und Apotheke, Post, Blumenladen sowie Fahrschule befinden sich im Umkreis von 300 m. Die Lage ist ideal für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

• Preis im Vorverkauf: (3.000,00 EUR - 5 %) = 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Restliche 90 %: Zahlung nach erteilter Nutzungsgenehmigung und Aufteilung in Wohnungseigentum
• Finanzierungsmöglichkeit: über Zagrebačka banka – speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Agentur-ID: 1659

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.