Wohnung 67 m², Klinča Sela - Neubau und Loggia

Die Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in Klinča Selo ist im Vorverkauf erhältlich. Das Projekt ist für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung konzipiert, mit erstklassiger Infrastruktur und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Loggia.

• Küche: 5,48 m²
• Wohnzimmer: 20,42 m²
• Flur: 3,45 m²
• Garderobe: 4,08 m²
• Schlafzimmer: 12,24 m²
• Badezimmer: 6,16 m²
• Vorraum: 2,20 m²
• Loggia: 4,56 / 3,42 m²

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. Die tragenden Wände sind aus Stahlbeton ausgeführt, und das Flachdach verfügt über eine erstklassige Hydro- und Wärmedämmung. Die TERMO-Fassade umfasst Okipor, Polymerputz und eine hochwertige Endbeschichtung, während die 15 cm starke Styroporfassade zur Energieeffizienz beiträgt. In den Wohnungen ist Eichenparkett der 1. Klasse vorgesehen.

Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität werden eine Solaranlage auf dem Dach, Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfeste Türen sowie PVC-Dreifachverglasung mit integrierten ALU-Rollläden eingebaut.

Die Lage bietet alles, was man für den Alltag braucht: Der Kindergarten ist 50 m entfernt, die Grundschule 200 m, der Konzum-Laden 150 m, die Bushaltestelle 200 m, und Apotheke, Post, Blumenladen und Fahrschule befinden sich im Umkreis von 300 m. Die Lage eignet sich für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

• Vorverkaufspreis: (3.000,00 EUR - 5 %) = 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Zahlung des Restbetrags: die verbleibenden 90 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung und der Aufteilung in Wohnungseigentum
• Finanzierungsmöglichkeit: über die Zagrebačka banka, speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Heizungssystem: Etagen-Gaszentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele
• Agentur-ID: 1649

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.