Wohnung 47 m², Srima - 50 m vom Meer und Strand entfernt

Das Studio-Apartment P2 in Srima steht in exklusiver Lage nur 50 m vom Meer und vom Strand zum Kauf zur Verfügung. Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und verfügt über eine Innenwohnfläche von 34,39 m² sowie eine gesamte Nettofläche von 47,28 m².

In Srima entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei separate Einheiten und zwei separate Eingänge. Ein Teil des Gebäudes liegt in der ersten Reihe zum Meer, während sich der übrige Teil zur zweiten und dritten Reihe hin erstreckt, wobei alle Wohnungen den Meerblick behalten.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Wohnungen im zweiten Stock über private Dachterrassen mit direktem Zugang von der Wohnung. Einen besonderen Wert verleiht dem Projekt die ruhige Mikrolage ohne stärkeren Verkehr und die unmittelbare Nähe zum Strand.

Die Wohnung P2 ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht, und der Meerblick unterstreicht zusätzlich den Wert der Lage. Der Grundriss ist sehr funktional organisiert und nutzt den verfügbaren Raum maximal aus, während große Glasflächen den Innenraum mit der Außenterrasse als natürlicher Erweiterung des täglichen Wohnens verbinden.

• Innenwohnfläche: 34,39 m²
• Gesamte Nettofläche: 47,28 m²
• Grundriss: Hauptwohnraum mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Terrasse
• Terrasse: 16,71 m²
• Parken: ein Außenstellplatz

Die Terrasse mit einer Fläche von 16,71 m² stellt einen wichtigen Teil der Nutzung dieses Apartments dar und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen, Ausruhen und für den täglichen Genuss in der wärmeren Jahreszeit. Bei Immobilien dieser Größe macht gerade der Außenbereich oft den größten Unterschied.

• Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage: im Hauptwohnraum
• Fenster und Türen: hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
• Rollläden und Insektenschutz: elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Glasflächen: große Schiebetüren für mehr natürliches Licht
• Bodenbeläge: keramische Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
• Geländer auf den Terrassen: Glasgeländer für einen offeneren Blick
• Sanitäranlagen: moderne Sanitäranlagen in den Badezimmern
• Anschlüsse: TV- und Internetanschlüsse im Hauptwohnraum
• Gegensprechanlage: ja

Srima entwickelt sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Mikrolagen an diesem Küstenabschnitt, dank der Kombination aus Meeresnähe, ruhigerem Charakter und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dieser Teil des Ortes eignet sich besonders für Käufer, die die unmittelbare Nähe zum Strand wünschen, jedoch ohne große Menschenmengen und Verkehrsbelastung während der Saison.

Die Mikrolage liegt außerhalb der Hauptverkehrswege, sodass hier überwiegend nur Anwohner und Menschen verkehren, die sich in unmittelbarer Nähe aufhalten. Während der Saison erhält das Gebiet durch die Nähe zum Strand und zur Promenade zusätzliche Dynamik, während es den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.

• Meer und Strand: 50 m
• Zentrum von Vodice: 3,8 km
• Zentrum von Šibenik: 11,4 km
• Autobahnausfahrt: 19,4 km
• Geschäft: 1 km
• Schule und Kindergarten: ca. 1,5 km
• Nähe: NP Krka, NP Kornati und Park prirode Vransko jezero

Es eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, ohne eine große Wohnfläche zu benötigen. Die Kombination aus Südausrichtung, Meerblick und großer Terrasse macht dieses Apartment zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, touristische Vermietung oder zur Eigennutzung.