Wohnung 56 m², Srima - letzte Etage, Meerblick

Die Wohnung S7 im zweiten und zugleich obersten Stockwerk in Srima steht in exklusiver Lage nur 50 m vom Meer und vom Strand zum Kauf zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Meerblick, ein höheres Maß an Privatsphäre und einen funktionalen Grundriss in einem modernen Projekt.

In Srima entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei separate Einheiten und zwei getrennte Eingänge. Ein Teil des Gebäudes liegt in der ersten Reihe zum Meer, während sich der übrige Teil zur zweiten und dritten Reihe hin erstreckt, wobei alle Wohnungen den Meerblick behalten.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Stock. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Wohnungen im zweiten Stock über private Dachterrassen mit direktem Zugang von der Wohnung. Einen besonderen Wert erhält das Projekt durch die ruhige Mikrolage ohne stärkeren Verkehr und die unmittelbare Nähe zum Strand.

Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage des Gebäudes, was den künftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein offenes Raumgefühl sichert. Große Glasfronten sorgen tagsüber für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich der Wohnung.

• Innenwohnfläche: 46,18 m²
• Gesamte Nettofläche: 56,18 m²
• Grundriss: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• Loggia: 13,75 m², Meerblick
• Parken: ein Außenstellplatz

Der Grundriss ist einfach und funktional organisiert, mit Schwerpunkt auf Alltagstauglichkeit und maximaler Nutzung des verfügbaren Raums. Der Wohnbereich geht natürlich in die Loggia über, wodurch die Wohnung ein zusätzliches Gefühl von Luftigkeit erhält.

• Fußbodenheizung: in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung
• Klimaanlage: im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
• Rollläden und Schutz: elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Glasfronten: große Schiebefronten für mehr natürliches Licht
• Bodenbeläge: keramische Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
• Geländer: Glasgeländer auf den Terrassen für einen offeneren Blick
• Badezimmer: moderne Sanitäranlagen
• Anschlüsse: TV- und Internetanschlüsse im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
• Ausstattung: Gegensprechanlage

Srima entwickelt sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Mikrolagen in diesem Teil der Küste, dank der Kombination aus Meeresnähe, ruhigerem Charakter und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dieser Teil des Ortes eignet sich besonders für Käufer, die die unmittelbare Nähe zum Strand wünschen, jedoch ohne große Menschenmengen und Verkehrsbelastung während der Saison.

Die Mikrolage liegt abseits der Hauptverkehrswege, sodass hier überwiegend nur Anwohner und Menschen verkehren, die sich in unmittelbarer Nähe aufhalten. Während der Saison erhält das Gebiet durch die Nähe zum Strand und zur Promenade zusätzliche Dynamik, während es den Rest des Jahres seinen entspannteren Rhythmus beibehält.

• Meer und Strand: 50 m
• Zentrum von Vodice: 3,8 km
• Zentrum von Šibenik: 11,4 km
• Autobahnausfahrt: 19,4 km
• Geschäft: 1 km
• Schule und Kindergarten: ca. 1,5 km
• Zusätzlich: Nähe zum NP Krka, NP Kornati und zum Naturpark Vransko jezero

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein höheres Maß an Privatsphäre, Meerblick und eine funktionale Wohnung ohne Bedarf an großer Wohnfläche suchen. Die Kombination aus oberstem Stockwerk, Loggia und Meerblick macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für die Eigennutzung, den Urlaub oder die touristische Vermietung.