Wohnung 90,8 m², Srima - Meerblick und Loggia 17,25 m²

Die Wohnung S4 im ersten Stock in Srima, nur 50 m vom Meer und vom Strand entfernt, bietet Meerblick, eine große Loggia und einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern. Sie befindet sich in einem modernen Projekt mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei separate Einheiten und zwei separate Eingänge.

Das Projekt liegt in einer exklusiven und ruhigen Mikrolage ohne nennenswerten Verkehr, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Ein Teil des Gebäudes befindet sich in erster Reihe zum Meer, während sich der übrige Teil in die zweite und dritte Reihe erstreckt, wobei alle Wohnungen den Meerblick behalten. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock; die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Wohnungen im zweiten Stock über private Dachterrassen mit direktem Zugang von der Wohnung.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, außerdem gibt es ein zusätzliches Badezimmer, einen Vorraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist die mit dem Wohnbereich verbundene Loggia mit Meerblick, die auf beiden Seiten geschlossen ist, um zusätzlichen Schutz vor Wind und einen angenehmeren Aufenthalt während des größten Teils des Jahres zu bieten. Große Glasfronten sorgen tagsüber für viel natürliches Licht und verbinden den Wohnbereich zusätzlich mit dem Außenbereich der Wohnung.

• Innenwohnfläche: 71,52 m²
• Gesamte Nettofläche: 90,83 m²
• Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer: 31,66 m²
• Loggia: 17,25 m² (Meerblick)
• Parken: zwei Außenstellplätze

Das zusätzliche Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bieten ein höheres Maß an Komfort und Praktikabilität im täglichen Gebrauch.

• Bauqualität und Ausstattung: Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, große Schiebefronten für mehr Tageslicht, keramische Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, Glasgeländer auf den Terrassen für einen offeneren Blick, moderne Sanitäranlagen in den Badezimmern, TV- und Internetanschlüsse in den Zimmern und im Wohnzimmer, Gegensprechanlage

Srima entwickelt sich in den letzten Jahren aufgrund der Kombination aus Meeresnähe, ruhigerem Charakter und hervorragender Verkehrsanbindung zu einer der gefragtesten Mikrolagen in diesem Teil der Küste. Dieser Teil des Ortes eignet sich besonders für Käufer, die unmittelbare Strandnähe wünschen, jedoch ohne große Menschenmengen und Verkehrsbelastung während der Saison. Die Mikrolage liegt abseits der Hauptverkehrswege, sodass hier überwiegend nur Anwohner und Menschen verkehren, die sich in unmittelbarer Nähe aufhalten. Während der Saison erhält das Gebiet durch die Nähe zum Strand und zur Promenade zusätzliche Dynamik, während es den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.

• Meer und Strand: 50 m
• Zentrum von Vodice: 3,8 km
• Zentrum von Šibenik: 11,4 km
• Autobahnauffahrt: 19,4 km
• Geschäft: 1 km
• Schule und Kindergarten: ca. 1,5 km
• Nähe zu: NP Krka, NP Kornati und Naturpark Vransko jezero

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und einem Außenbereich suchen, der während des größten Teils des Jahres genutzt werden kann. Dank des Grundrisses, der Loggia und der Nähe zum Meer ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder Eigennutzung.