Wohnung 52,2 m², Srima - erste Reihe am Meer und Loggia 14,2 m²

Das Studio-Apartment S5 im ersten Stock in Srima steht in exklusiver Lage 50 m vom Meer und vom Strand zum Kauf zur Verfügung. Es befindet sich in einem Gebäudeteil in erster Reihe zum Meer und bietet Meerblick, eine große Loggia und einen funktional gestalteten Grundriss.

In Srima entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei separate Einheiten und zwei separate Eingänge. Das Projekt ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe zum Meer befindet, während sich der übrige Teil in Richtung der zweiten und dritten Reihe erstreckt, wobei alle Wohnungen den Meerblick behalten. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock; die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Wohnungen im zweiten Stock über private Dachterrassen mit direktem Zugang von der Wohnung. Einen besonderen Wert erhält das Projekt durch die ruhige Mikrolage ohne stärkeren Verkehr und die unmittelbare Nähe zum Strand.

• Wohnung: S5
• Etage: erster Stock
• Innenwohnfläche: 38,54 m²
• Gesamte Nettofläche: 52,19 m²
• Loggia: 14,20 m²
• Aussicht: auf das Meer
• Parken: ein Außenstellplatz

Die Wohnung besteht aus einem Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer. Das offene Konzept trägt zur Großzügigkeit und Funktionalität des Raums bei, und der Wohnbereich geht nahtlos in die Loggia über, wodurch die Wohnung ein zusätzliches Gefühl von Offenheit erhält.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die mit dem Wohnbereich verbundene Loggia. Große Glasfronten öffnen den Raum zusätzlich nach außen und sorgen tagsüber für reichlich natürliches Licht.

• Aufteilung: Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Loggia
• Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Kühlung: Klimaanlage im Hauptwohnbereich
• Fenster und Türen: hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
• Sonnenschutz und Insektenschutz: elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Glasfronten: große Schiebefronten für mehr natürliches Licht
• Bodenbeläge: keramische Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
• Geländer: Glasgeländer auf den Terrassen für einen offeneren Blick
• Badezimmer: moderne Sanitärkeramik
• Anschlüsse: TV- und Internetanschlüsse im Hauptwohnbereich
• Gegensprechanlage: ja

Srima entwickelt sich in den letzten Jahren gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhigerem Charakter und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu einer der gefragtesten Mikrolagen an diesem Küstenabschnitt. Dieser Teil des Ortes eignet sich besonders für Käufer, die die unmittelbare Nähe zum Strand wünschen, jedoch ohne große Menschenmengen und Verkehrsbelastung während der Saison.

Die Mikrolage liegt abseits der Hauptverkehrswege, sodass hier überwiegend nur Anwohner und Menschen verkehren, die sich in unmittelbarer Nähe aufhalten. Während der Saison erhält das Gebiet durch die Nähe zum Strand und zur Promenade zusätzliche Dynamik, während es den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.

• Meer und Strand: 50 m
• Zentrum von Vodica: 3,8 km
• Zentrum von Šibenika: 11,4 km
• Autobahnauffahrt: 19,4 km
• Geschäft: 1 km
• Schule und Kindergarten: ca. 1,5 km
• Nähe: NP Krka, NP Kornati und Park prirode Vransko jezero

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine funktionale Immobilie am Meer mit Schwerpunkt auf Offenheit des Raums und einem hochwertigen Außenbereich der Wohnung suchen. Die Kombination aus großer Loggia, Meerblick und Lage in erster Reihe zum Meer macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub oder touristische Vermietung.