Gewerberaum 32,7 m², Poreč - Büro in Veli Maj

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie für Bürozwecke mit einer Fläche von 32,70 m² innerhalb des modernen Komplexes Veli Maj in Poreč. Sie befindet sich im Erdgeschoss des nördlichen Volumens des zeitgemäßen Wohn- und Geschäftskomplexes und bietet eine Gelegenheit für die eigene Geschäftstätigkeit oder als Investition mit dem Ziel der Vermietung.

Die Immobilie ist sorgfältig organisiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb zu ermöglichen. Das Projekt ist das ganze Jahr über belebt, zieht Bewohner, Touristen und Besucher an und schafft eine stetige Dynamik sowie Geschäftsmöglichkeiten.

• Eingangsbereich: 4,12 m²
• Büro 1: 22,68 m²
• Badezimmer: 5,90 m²

Die Immobilie ist ideal für Büro- und Verwaltungstätigkeiten, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, IT- und Digitalfirmen, kleinere Unternehmerteams, Ordinationen und Fachdienstleistungen sowie kombinierte Bürokonzepte.

Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Organisation der Arbeit, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

In einer der gefragtesten Lagen in Poreč gelegen, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

• Meer und gepflegte Strände
• Zentrum von Poreč
• Hotels und Ferienanlagen
• Restaurants und Gastronomiebetriebe
• Yachthafen
• Hauptverkehrsstraßen und Istarski ipsilon

Diese Lage gewährleistet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität während des ganzen Jahres.

Das Projekt Veli Maj vereint Wohn- und Geschäftseinheiten, und die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft das ganze Jahr über einen natürlichen Personenfluss. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums.