Gewerbefläche 60 m², Poreč - Veli Maj, Büronutzung

Im Wohn- und Geschäftskomplex Veli Maj steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 60,23 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss in gefragter Lage in Poreč und ist für einen funktionalen, komfortablen und flexiblen Geschäftsalltag konzipiert.

Der Komplex ist das ganze Jahr über belebt, zieht Bewohner, Touristen und Besucher an und schafft eine konstante Dynamik sowie geschäftliche Chancen.

• Eingangsbereich: 3,07 m²
• Büro 1: 11,38 m²
• Büro 2: 11,36 m²
• Teeküche: 25,96 m²
• Badezimmer: 5,91 m²
• Terrassen: 2,6 m²

Die Immobilie eignet sich sowohl für die eigene Geschäftstätigkeit als auch als Investition und bietet hervorragende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten.

• Büro- und Verwaltungstätigkeiten
• Beratungs- und Dienstleistungstätigkeiten
• IT- und Digitalunternehmen
• kleinere Unternehmerteams
• Praxen und Fachdienstleistungen
• kombinierte Bürokonzepte

Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Organisation der Arbeitsabläufe, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

Die Immobilie befindet sich an einer der gefragtesten Lagen in Poreč und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

• Meer und gepflegte Strände
• Zentrum von Poreč
• Hotels und touristische Anlagen
• Restaurants und Gastronomiebetriebe
• Marina
• Hauptverkehrsstraßen und Istarski ipsilon

Diese Lage gewährleistet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine kontinuierliche Aktivität das ganze Jahr über.

Diese Bürofläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die eigene Geschäftstätigkeit oder als Investition zur Vermietung dar. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Das Projekt Veli Maj vereint Wohn- und Geschäftsinhalte, und die Kombination aus Wohnungen, Geschäftsräumen, Garagen und gestalteten Grünflächen schafft einen natürlichen Menschenfluss das ganze Jahr über.

Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums!