Gewerbefläche 60,6 m², Poreč - Veli Maj, Büronutzung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche für Bürozwecke mit einer Gesamtfläche von 60,64 m², gelegen im Erdgeschoss des modernen Wohn- und Geschäftskomplexes Veli Maj in Poreč. Moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine Lage mit täglichem Publikumsverkehr machen sie sowohl für den eigenen Betrieb als auch als Investition attraktiv.

Die Fläche ist sorgfältig konzipiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten. Der Komplex ist das ganze Jahr über belebt, zieht Bewohner, Touristen und Besucher an und schafft eine stetige Dynamik sowie Geschäftsmöglichkeiten.

• Eingangsbereich: 7,73 m²
• Büro: 14,67 m²
• Teeküche: 29,56 m²
• Badezimmer: 5,88 m²
• Terrassen: 2,8 m²

Die Fläche ist ideal für Büro- und Verwaltungstätigkeiten, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, IT- und Digitalfirmen, kleinere Unternehmerteams, Praxen und Fachdienstleistungen sowie kombinierte Bürokonzepte. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Arbeitsorganisation, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

Gelegen an einer der gefragtesten Lagen in Poreč bietet die Fläche eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

• Meer und gepflegte Strände
• Zentrum von Poreč
• Hotels und Ferienanlagen
• Restaurants und Gastronomiebetriebe
• Marina
• Hauptverkehrsstraßen und Istarski ipsilon

Diese Lage gewährleistet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität während des ganzen Jahres.

Diese Gewerbefläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die eigene Tätigkeit oder als Investition mit dem Ziel der Vermietung dar. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Das Projekt Veli Maj vereint Wohn- und Gewerbeangebote, und die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft einen natürlichen Personenfluss während des ganzen Jahres.

Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist möglich.