Gewerbefläche 123,6 m², Poreč - Büroraum in Veli Maj

In dem modernen Wohn- und Geschäftskomplex Veli Maj in Poreč steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 123,65 m² zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss des nördlichen Baukörpers. Die Fläche ist sorgfältig organisiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb zu ermöglichen.

Der Komplex ist das ganze Jahr über belebt, zieht Bewohner, Touristen und Besucher an und schafft so eine stetige Dynamik sowie Geschäftsmöglichkeiten.

• Raumaufteilung: Eingangsbereich 14 m², Büro 1 10,73 m², Büro 2 13,51 m², Büro 3 13,51 m², Teeküche 37,45 m², Badezimmer 4,98 m², WC 3,47 m², Terrassen 26 m².

Ganz gleich, ob Sie eine Fläche für Ihr eigenes Unternehmen oder eine sichere Investition suchen, dieses Büro bietet hervorragende Anpassungsfähigkeit für verschiedene Tätigkeiten. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Organisation der Arbeit, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

• Ideal für: Büro- und Verwaltungstätigkeiten, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, IT- und Digitalfirmen, kleinere Unternehmerteams, Praxen und Fachdienstleistungen, kombinierte Bürokonzepte.

Gelegen an einer der gefragtesten Lagen in Poreč, bietet die Fläche eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

• In unmittelbarer Nähe: Meer und gepflegte Strände, das Zentrum von Poreč, Hotels und Ferienanlagen, Restaurants und Gastronomiebetriebe, Marina, Hauptverkehrsstraßen und Istarski ipsilon.

Diese Lage gewährleistet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität das ganze Jahr über.

Diese Gewerbefläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Investition mit Vermietungsziel dar. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Das Projekt Veli Maj vereint Wohn- und Geschäftsnutzungen, und die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft das ganze Jahr über einen natürlichen Personenfluss.

Ein solches Umfeld macht diese Fläche zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Entwicklung eines stabilen und langfristigen Geschäfts.

Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums möglich!