Gewerbefläche 58,8 m², Poreč - Büronutzung in Veli Maj

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche für Bürozwecke mit einer Gesamtfläche von 58,82 m² im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftskomplexes Veli Maj in Poreč. In einer der gefragtesten Lagen in Poreč gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Architektur, hochwertige Ausführung und ein Umfeld, das täglich für Publikumsverkehr sorgt.

Die Fläche ist sorgfältig organisiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb zu ermöglichen. Hier betreten Sie nicht nur ein Büro - Sie betreten einen Komplex, der das ganze Jahr über belebt ist, Bewohner, Touristen und Besucher anzieht und so eine ständige Dynamik sowie Geschäftsmöglichkeiten schafft.

• Eingangsbereich: 3,35 m²
• Büro 1: 13,57 m²
• Büro 2: 10,74 m²
• Teeküche: 25,66 m²
• Badezimmer: 5,74 m²
• Terrassen: 2,6 m²

Unabhängig davon, ob Sie eine Fläche für Ihr eigenes Unternehmen oder eine sichere Investition suchen, bietet dieses Büro eine hervorragende Anpassungsfähigkeit für verschiedene Tätigkeiten. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Arbeitsorganisation, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

• Büro- und Verwaltungstätigkeiten
• Beratungs- und Dienstleistungstätigkeiten
• IT- und Digitalunternehmen
• Kleinere Unternehmerteams
• Arztpraxen und Fachdienstleistungen
• Kombinierte Bürokonzepte

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Meer und gepflegte Strände, das Zentrum von Poreč, Hotels und Ferienanlagen, Restaurants und Gastronomiebetriebe, der Yachthafen sowie die Hauptverkehrsstraßen und der Istarski ipsilon. Diese Lage gewährleistet Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität das ganze Jahr über.

Diese Gewerbefläche stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die eigene Geschäftstätigkeit als auch für eine Investition mit dem Ziel der Vermietung dar. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Das Projekt Veli Maj vereint Wohn- und Gewerbenutzungen, und die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft das ganze Jahr über einen natürlichen Personenfluss. Ein solches Umfeld macht diese Fläche zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die Entwicklung eines stabilen und langfristigen Geschäfts.

Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums möglich!