Gewerbefläche 71 m², Poreč - Büro in Veli Maj

Im Komplex Veli Maj wird eine Gewerbefläche für Bürozwecke mit einer Gesamtfläche von 70,98 m² angeboten, im Erdgeschoss gelegen, an einer der gefragtesten Lagen in Poreč. Diese Fläche stellt eine Gelegenheit für die eigene Geschäftstätigkeit oder als Investition mit dem Ziel der Vermietung dar.

Die Fläche ist sorgfältig konzipiert, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten. Sie befindet sich in einem Komplex, der das ganze Jahr über belebt ist, Bewohner, Touristen und Besucher anzieht und so eine ständige Dynamik sowie Geschäftsmöglichkeiten schafft.

• Eingangsbereich: 3,28 m²
• Büro 1: 13,57 m²
• Büro 2: 13,94 m²
• Teeküche: 29,74 m²
• Badezimmer: 7,45 m²
• Terrasse: 3 m²

Die Fläche ist ideal für Büro- und Verwaltungstätigkeiten, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, IT- und Digitalfirmen, kleinere Unternehmerteams, Praxen und Fachdienstleistungen sowie kombinierte Bürokonzepte. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Arbeitsorganisation, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Meer und gepflegte Strände, das Zentrum von Poreč, Hotels und Ferienanlagen, Restaurants und Gastronomiebetriebe, der Yachthafen sowie die Hauptverkehrsstraßen und der Istarski ipsilon. Diese Lage sorgt für Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität das ganze Jahr über.

Das Projekt Veli Maj ist ein moderner Komplex, der Wohn- und Gewerbenutzungen vereint. Die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft einen natürlichen Personenfluss während des ganzen Jahres, und zahlreiche Einrichtungen sichern eine ständige Aktivität des Standorts. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.