Istra, Poreč, Bürofläche, 60,51 m², Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche für Bürozwecke mit einer Gesamtfläche von 60,51 m² im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftskomplexes Veli Maj in Poreč. Die Immobilie ist funktional organisiert und eignet sich für ein komfortables und flexibles tägliches Arbeiten in einem Komplex, der das ganze Jahr über Bewohner, Touristen und Besucher anzieht.

• Eingangsbereich: 7,73 m²
• Büro: 14,64 m²
• Teeküche: 29,60 m²
• Badezimmer: 5,74 m²
• Terrassen: 2,8 m²

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie für Ihr eigenes Unternehmen oder eine sichere Investition suchen, dieses Büro bietet hervorragende Flexibilität für verschiedene Tätigkeiten. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine einfache Organisation der Arbeit, während die großzügige Teeküche zusätzlich zum Komfort und zur Aufenthaltsqualität beiträgt.

• Büro- und Verwaltungstätigkeiten
• Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen
• IT- und Digitalunternehmen
• Kleinere Unternehmerteams
• Praxisräume und Fachdienstleistungen
• Kombinierte Bürokonzepte

In einer der gefragtesten Lagen in Poreč gelegen, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Diese Position gewährleistet Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und kontinuierliche Aktivität während des ganzen Jahres.

• Meer und gepflegte Strände
• Zentrum von Poreč
• Hotels und Ferienanlagen
• Restaurants und Gastronomiebetriebe
• Marina
• Hauptverkehrsstraßen und Istarski ipsilon

Diese Gewerbeimmobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die eigene Geschäftstätigkeit sowie für eine Investition mit dem Ziel der Vermietung dar. Die stabile Nachfrage in solchen Komplexen sichert zusätzlich das Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.

Das Projekt Veli Maj ist ein moderner Komplex, der Wohn- und Gewerbeangebote vereint, und die Kombination aus Wohnungen, Gewerbeflächen, Garagen und gepflegten Grünflächen schafft einen natürlichen Personenfluss während des ganzen Jahres. Ein solches Umfeld macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die Entwicklung eines stabilen und langfristigen Geschäfts.

Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums möglich.