Botinec, 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock, 68 m²

Im Angebot steht die moderne 3-Zimmer-Wohnung A304 im dritten Stock des Projekts in Botinec.

Mit einer gesamten Abrechnungsfläche von 68,84 m² bietet die Wohnung einen hervorragend organisierten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sowie einer Loggia und einem überdachten Balkon. Dank der funktionalen Aufteilung und der durchdacht gestalteten Räume ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als sichere Investition.

Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und maximale Raumnutzung geplant. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für den Alltag und geselliges Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt, um den künftigen Bewohnern Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die Loggia und der überdachte Balkon, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bieten.

RAUMAUFTEILUNG:

• Eingang: 8,21 m²
• Küche: 4,84 m²
• Wohn- und Essbereich: 19,91 m²
• Zimmer 1: 11,88 m²
• Zimmer 2: 10,12 m²
• Badezimmer: 5,23 m²
• WC: 1,57 m²

Gesamte Innenfläche: 61,76 m²

ZUSÄTZLICHE RÄUME:

• Loggia: 5,41 m²
• Überdachter Balkon: 1,67 m²

Gesamte Abrechnungsfläche: 68,84 m²

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT:

• Energieklasse: A+
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit LOW-E-Glas, mit Argon gefüllt:
• Aluminiumrollläden:
• Einbruch- und rauchhemmende Eingangstüren:
• Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung:
• Etagenheizung über eine individuelle Wärmeübergabestation (ITPS):
• Hochwertige Keramik der I. Klasse:
• Mehrschicht-Eichenparkett:
• Aufzug im Gebäude:
• Video-Gegensprechanlage:
• Individuelle Zähler für Wasser, Strom und Wärmeenergie:

STANDORT:

Das Projekt befindet sich im Ortsteil Botinec, in der Ulica dr. Luje Naletilića, an einem Standort, der ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an alle wichtigen Teile von Zagreb bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen, die für ein hochwertiges und unbeschwertes tägliches Leben erforderlich sind.