Haus 122 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 122,09 m² in einer exklusiven Wohnsiedlung unweit von Zagreb, mit großem Garten und einer Aufteilung auf zwei Etagen. Das Projekt ist als moderner und sicherer Ort für das Familienleben konzipiert, in grüner Umgebung, fernab vom Stadttrubel und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Siedlung besteht aus 22 modernen Häusern, die in 5 Reihen angeordnet sind, und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur. Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig geplant, um den täglichen Bedürfnissen heutiger Familien gerecht zu werden.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten. Hochwertige Dämmung, moderne Bausysteme und erstklassige Ausstattung garantieren das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und hohen Komfort.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur, Treppe.
• Außenbereich: Garten von 75,90 m², Außenterrasse, die an das Wohnzimmer anschließt, von 17,30 m², 2 unüberdachte Außenparkplätze mit einer Fläche von 25,10 m², überdachter Außenabstellraum von 4 m².
• Materialien: hochwertige Innentüren, Mehrkammerprofile, Keramikfliesen der Klasse A im Großformat, mehrschichtiger hochwertiger Parkettboden.
• Heizung: Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat (Steuerung über eine App auf dem Mobiltelefon), Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, Steuerung über eine App auf dem Mobiltelefon.
• Sicherheit: Videoüberwachung installiert.
• Netzanschluss: Dreiphasiger Zweitarifzähler mit Anschlussleistung von 13,8 kW, plus eigene Solaranlage mit einer Leistung von 8,1 kWp.
• Im Preis enthalten: Photovoltaikanlage mit Batterie und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 EUR betragen.
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Maklerprovision: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.