Haus 115 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Dieses exklusive Wohnprojekt unweit von Zagreb umfasst 22 moderne Häuser in 5 Häuserreihen. Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 115,48 m² und einem zusätzlichen, großzügigen Außenbereich.

Die Wohnsiedlung liegt mitten im Grünen, fernab des städtischen Trubels und dennoch nahe allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie ist als sicherer und angenehmer Ort für Familien konzipiert und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit naturnahem Wohnen. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, der Morgen beginnt mit einem Blick ins Grüne und der Abend klingt in der Ruhe des eigenen Zuhauses aus.

Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig auf die täglichen Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Hochwertige Materialien sorgen für hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und deutliche Einsparungen bei den Betriebskosten. Eine hochwertige Dämmung, moderne Bauweise und erstklassige Ausstattung gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Innentüren und Mehrkammerprofile. Die Böden sind mit großformatigen Keramikfliesen der Klasse A sowie hochwertigem Mehrschichtparkett ausgelegt. Eine Videoüberwachung bietet zusätzliche Sicherheit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

• Erdgeschoss:
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche
  • WC
  • Abstellraum
  • Überdachte Terrasse
  • Treppe
• Erstes Obergeschoss:
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Abstellraum mit Nutzung als Waschküche
  • Flur
  • Treppe
• Außenbereich:
  • Garten mit 31,60 m²
  • Außenterrasse mit 18,20 m², direkt an das Wohnzimmer anschließend
  • Zwei nicht überdachte Außenstellplätze mit einer Fläche von 26,60 m²
  • Überdachter Abstellraum im Außenbereich mit 4,20 m²
• Heizung: Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sind im Preis enthalten. Jeder Raum verfügt über einen eigenen programmierbaren Thermostat mit Steuerung per Smartphone-App.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, steuerbar per Smartphone-App.
• Stromanschluss: Drehstrom-Zweitarifzähler mit einer Anschlussleistung von 13,8 kW sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 8,1 kWp Leistung und Batteriespeicher. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist im Preis enthalten.
• Energiekosten: Die genannten Systeme ermöglichen es, die Kosten für Heizung, Kühlung und den gesamten Stromverbrauch auf 0,00 EUR zu senken.
• Geplanter Bezugstermin: Anfang 2027.
• Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089

Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur ist eine Maklerprovision zu zahlen.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.