Haus 128 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Dieses exklusive Wohnprojekt unweit von Zagreb umfasst 22 moderne Häuser in 5 Häuserreihen. Eingebettet ins Grüne, fernab des städtischen Trubels und dennoch mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, bietet die Wohnanlage ein sicheres und angenehmes Umfeld für Familien - mit Ruhe, Privatsphäre und einem Leben im Einklang mit der Natur.

Hier wachsen Kinder unbeschwert auf, der Morgen beginnt mit einem Blick ins Grüne und der Abend klingt in der Ruhe des eigenen Zuhauses aus. Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig auf die täglichen Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und deutliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten. Eine hochwertige Dämmung, moderne Bauweisen und eine erstklassige Ausstattung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort.

Dieses Haus mit einer Nettonutzfläche von 128,15 m² und einem zusätzlichen, großzügigen Außenbereich erstreckt sich über zwei Etagen.

Zu den hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Hochwertige Innentüren und Innenausbauelemente
• Mehrkammerprofile
• Großformatige Keramikfliesen der Klasse A
• Hochwertiges Mehrschichtparkett

• Erdgeschoss:
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche
  • WC
  • Abstellraum
  • Überdachte Terrasse
  • Treppe
• Erstes Obergeschoss:
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Abstellraum mit Waschbereich
  • Flur
  • Treppe
• Außenbereich:
  • Garten mit 135,10 m²
  • Außenterrasse mit 28,50 m², die direkt an das Wohnzimmer anschließt
  • Zwei nicht überdachte Außenstellplätze mit einer Fläche von 25,30 m²
  • Überdachter Abstellraum im Außenbereich mit 4,20 m²
• Heizung: Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sind im Preis enthalten. Jeder Raum verfügt über einen eigenen programmierbaren Thermostat, der per Smartphone-App gesteuert werden kann.
• Kühlung: Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die per Smartphone-App steuerbar ist.
• Stromanschluss: Drehstrom-Zweitarifzähler mit einer Anschlussleistung von 13,8 kW sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,1 kWp und Batteriespeicher. Die Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher ist im Preis enthalten.
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089

Für zusätzliche Sicherheit ist eine Videoüberwachung installiert. Die genannten Energiesysteme ermöglichen es, die Kosten für Heizung, Kühlung und den gesamten Stromverbrauch auf 0,00 EUR zu senken.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur ist eine Maklerprovision zu zahlen.