Haus 113 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 113,95 m² in einer exklusiven Wohnsiedlung unweit von Zagreb, die als Ensemble aus 22 modernen Häusern in 5 Reihen konzipiert wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, und verfügt über einen großen Außenbereich.

Im Herzen des Grüns, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, befindet sich eine moderne Wohnsiedlung, die als sicherer und angenehmer Ort für das Familienleben konzipiert wurde und ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Hier wachsen Kinder unbeschwert auf, die Morgen beginnen mit Blick ins Grüne und die Abende enden in der Stille des eigenen Zuhauses.

Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig geplant, um den täglichen Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten. Hochwertige Dämmung, moderne Bausysteme und eine erstklassige Ausstattung garantieren das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und hohen Wohnkomfort.

• Erdgeschoss
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Küche
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Überdachte Terrasse
  • Treppe
• Erstes Obergeschoss
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Abstellraum (Waschküche)
  • Flur
  • Treppe
• Außenbereich
  • Garten mit 23,20 m²
  • Außenterrasse als Erweiterung des Wohnzimmers mit einer Fläche von 17,30 m²
  • Zwei nicht überdachte Außenstellplätze mit einer Fläche von 25,00 m²
  • Überdachter Außenabstellraum mit 4 m²

Verwendet wurden hochwertige Innenausstattung, Mehrkammerprofile, Böden der Klasse A, großformatige Keramikfliesen sowie hochwertiges Mehrschichtparkett.

• Heizung: Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, Steuerung per Mobiltelefon-App, Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, Steuerung per Mobiltelefon-App, integrierte Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
• Netzanschluss: Dreiphasiger Zweitarifzähler mit einer Anschlussleistung von 13,8 kW, plus eigene Solaranlage mit einer Leistung von 8,1 kWp.
• Im Preis inbegriffen: Photovoltaikanlage mit Batterie und Fußbodenheizung im gesamten Haus - jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 EUR betragen.
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Maklerprovision: Im Falle eines durch unsere Agentur vermittelten Geschäfts besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.