Haus 117 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 117,43 m² in einer exklusiven Wohnsiedlung unweit von Zagreb, mit großem Grundstück und einer Aufteilung auf zwei Etagen. Das Projekt ist als 22 moderne Häuser in 5 Reihen konzipiert, inmitten von Grün und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die moderne Wohnsiedlung ist als sicherer und angenehmer Ort für das Familienleben gedacht und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur. Sie liegt fernab vom Stadttrubel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Hier wachsen Kinder unbeschwert auf, die Morgen beginnen mit Blick ins Grüne, und die Abende enden in der Stille des eigenen Zuhauses.

Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig geplant, um den täglichen Bedürfnissen heutiger Familien gerecht zu werden. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und deutliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten, während hochwertige Dämmung, moderne Bausysteme und erstklassige Ausstattung das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und hohen Komfort garantieren.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur und Treppe.
• Außenbereich: Garten von 54,10 m², Außenterrasse von 18,20 m², die an das Wohnzimmer anschließt, zwei unüberdachte Außenstellplätze mit einer Fläche von 25,10 m² und ein überdachter Außenabstellraum von 4,20 m².
• Materialien: hochwertige Innentischlerei, mehrkammerige Profile, Böden aus keramischen Fliesen der Klasse A im Großformat sowie hochwertiges Mehrschichtparkett.
• Heizung: Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon, Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon, eingebaute Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
• Netzanschluss: Dreiphasiger Zweitarifzähler mit Anschlussleistung von 13,8 kW, plus eigene Solaranlage mit einer Leistung von 8,1 kWp.
• Im Preis enthalten: Photovoltaikanlage mit Batterie und Fußbodenheizung im gesamten Haus - jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat, was ermöglicht, dass Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 EUR betragen.
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Maklerprovision: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.