Haus 115 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 114,79 m² in einer exklusiven Wohnsiedlung unweit von Zagreb, konzipiert als 22 moderne Häuser, verteilt auf 5 Reihen. Eingebettet ins Grüne, fernab vom Stadttrubel und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen, ist das Haus Teil einer modernen Siedlung, die als sicherer und angenehmer Ort für das Familienleben gestaltet wurde, mit Schwerpunkt auf Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig geplant, um den täglichen Bedürfnissen heutiger Familien gerecht zu werden. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und deutliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten, während eine hochwertige Dämmung, moderne Bausysteme und erstklassige Ausstattung das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und hohen Komfort garantieren.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur und Treppe.
• Außenbereich: Garten von 29,90 m², Außenterrasse, die an das Wohnzimmer anschließt, mit einer Fläche von 17,30 m², zwei unüberdachte Außenstellplätze mit einer Fläche von 25,10 m² und ein überdachter Außenabstellraum von 4,20 m².
• Materialien: hochwertige Innentischlerei, Mehrkammerprofile, Böden aus großformatigen Keramikfliesen der Klasse A sowie hochwertiges mehrschichtiges Parkett.
• Heizung: Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon, Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon, eingebaute Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
• Netzanschluss: dreiphasiger Zweitarifzähler mit Anschlussleistung von 13,8 kW, plus eigene Solaranlage mit einer Leistung von 8,1 kWp.
• Im Preis enthalten: Photovoltaikanlage mit Batterie und Fußbodenheizung im gesamten Haus - jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat, was ermöglicht, dass Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 EUR betragen.
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Maklerprovision: Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Für diese Immobilie ist Filip der Ansprechpartner, +385 91 288 0089.