Haus 113 m², Donja Jaska - 3 Schlafzimmer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettonutzfläche von 113,99 m² in einer exklusiven Wohnsiedlung unweit von Zagreb, konzipiert als 22 moderne Häuser, die auf 5 Reihen verteilt sind. Eingebettet ins Grüne, fernab vom Stadttrubel und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen, ist die Siedlung als sicherer und angenehmer Ort für das Familienleben gedacht, der Ruhe, Privatsphäre und die Verbundenheit mit der Natur bietet.

Die Häuser sind hell, funktional und sorgfältig geplant, um den täglichen Bedürfnissen heutiger Familien gerecht zu werden. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleisten, während eine hochwertige Dämmung, moderne Bausysteme und erstklassige Ausstattung das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und hohen Komfort garantieren.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur und Treppe.
• Außenbereich: Garten mit 23,20 m², an das Wohnzimmer anschließende Außenterrasse mit 17,30 m², zwei unüberdachte Außenstellplätze mit 25 m² und ein überdachter Außenabstellraum mit 4 m².
• Materialien: hochwertige Innentischlerei, Mehrkammerprofile, Keramikfliesen der Klasse A im Großformat und hochwertiges Mehrschichtparkett.
• Heizung: Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon, Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum, Steuerung per App auf dem Mobiltelefon.
• Sicherheit: Videoüberwachung installiert.
• Netzanschluss: Dreiphasiger Zweitarifzähler mit Anschlussleistung von 13,8 kW, plus eigene Solaranlage mit einer Leistung von 8,1 kWp.
• Im Preis enthalten: Photovoltaikanlage mit Batterie und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 EUR betragen!!
• Geplanter Einzugstermin: Anfang 2027.
• Maklerprovision: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.
• Kontakt: Für diese Immobilie ist Filip zuständig, +385 91 288 0089.