Neubau, Velika gorica, 4-Zimmer-Wohnung 65.69 m², C2-7

Die Wohnung C2-7 mit einer Fläche von 65.69 m² befindet sich in einem Neubau mit Aufzug im zweiten Stock direkt am Eingang von Velika Gorica und steht zum Verkauf. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Zagreb in nur 15 Minuten und eignet sich für das Familienleben oder als Investition.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine gute Raumausnutzung.

• Wohnung C2-7: zweiter Stock, 65.69 m²
• Aufteilung: Eingang 7.00 m², Wohnzimmer, Küche mit Essbereich 24.73 m², Schlafzimmer 9.40 m², Schlafzimmer 14.18 m², Badezimmer 4.51 m², Loggia 6.79 m², Terrasse 3.11 m²
• Geplante Fertigstellung: 10/2027.

Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb von zwei Parkplätzen verpflichtend, mit der Möglichkeit, eine Kombination aus einem Parkplatz und einer Garage zu wählen.

• Garagenstellplatz auf der Ebene -1: 18.000,00 EUR
• Außenstellplatz: 10.000,00 EUR
• Garage auf der Ebene -1: 25.000,00 EUR
• Garage im Erdgeschoss: 30.000,00 EUR

Das Neubauprojekt in Velika Gorica stellt einen modernen Wohnkomplex in attraktiver Lage direkt am Stadteingang dar. Zwei moderne Gebäude umfassen Wohnungen mit funktionalen und sorgfältig durchdachten Grundrissen, verteilt vom Erdgeschoss bis zum fünften Stock und auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten.

Der Schwerpunkt liegt auf hoher Energieeffizienz, maximaler Raumausnutzung und erstklassiger Bauqualität, was den künftigen Bewohnern langfristigen Wert und Wohnkomfort sichert. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, grünen Umgebung und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als sichere Investition.

• Gesamt: 113 Wohnungen
• Wohnungstypen: DB+1S, DB + 2S, DB + 3S, DB + 4S
• Gebäude: zwei Gebäude, die eine harmonische, architektonisch abgerundete Wohneinheit bilden
• Anordnung der Wohnungen: vom Erdgeschoss bis zum fünften Stock
• Objekt - PSV: 91 Wohneinheiten, 28 Garagen im Erdgeschoss des Gebäudes, 97 Garagen- und Stellplätze in der Tiefgarage, 57 Außenstellplätze
• Objekt - PSM: 22 Wohneinheiten, 36 Garagenplätze in der Tiefgarage, 8 Außenstellplätze

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder Loggia und bieten damit zusätzlichen Raum zum Entspannen, mehr Tageslicht und ein höheres Wohnniveau. Pro Wohneinheit sind zwei Parkplätze vorgesehen.

• Konstruktion des Gebäudes: Stahlbetonbauweise (AB) und Mauerwerk (Blockziegel)
• Fassadenwände: Stahlbeton, 20 und 25 cm stark
• Fassade: ETICS-Fassade mit 12-15 cm Mineralwolle oder EPS F Styropor mit einer Endschicht aus Silikonputz
• Fenster und Türen: PVC- und Aluminiumfenster mit dreifacher LOW-e-Verglasung
• Glasfronten: große gläserne Schiebefronten in Aluminiumprofilen ausgeführt
• Fensterflächen: kleinere Fensterflächen in PVC-Ausführung
• Heizung: gasbetriebene Fußbodenheizung, im Badezimmer ein Handtuchheizkörper
• Kühlung: über Klimageräte (Split-System)
• Böden: dreischichtiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Keramik: hochwertige Keramik in den Badezimmern, der Küche und auf den Terrassen
• Sicherheit: einbruchhemmende Eingangstüren und Video-Gegensprechanlage
• Aufzug im Gebäude: Orona
• Parken: Garagen- und Außenstellplätze, 2 pro Wohnung gesichert

Velika Gorica ist eine Stadt in kontinuierlicher Entwicklung und die ideale Verbindung aus ruhigem Familienleben und der Nähe zu Zagreb. Das Projekt befindet sich in attraktiver Lage am Stadteingang mit schneller Anbindung an die Autobahn, den öffentlichen Verkehr und den Flughafen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sporteinrichtungen und alle notwendigen Angebote für den Alltag. Die Lage bietet eine ruhigere Umgebung, aber auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt.